1、初步可行性研究階段對(duì)建設(shè)投資估算的精度在（?。?BR>　　A．±30％
　　B．±20％
　　C．±15％
　　D．±10％

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　2、一般來(lái)講，商鋪?zhàn)饨鸬母叩团c（　）關(guān)系最大。
　　A．租戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力
　　B．租戶的文化素質(zhì)
　　C．租戶的銷售額
　　D．租戶的道德素質(zhì)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　3、城市規(guī)劃的改變所帶來(lái)的土地增值屬于（?。?BR>　　A．直接增值
　　B．間接增值
　　C．直接增值和間接增值
　　D．以上都不是

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　4、一般情況下，（?。┦欠康禺a(chǎn)市場(chǎng)的"晴雨表"。
　　A．空置率
　　B．供應(yīng)量
　　C．市場(chǎng)價(jià)格
　　D．開(kāi)發(fā)成本

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　5、在投資組合中的投資類型已經(jīng)確定的前提下，風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)呈（?。╆P(guān)系。
　　A．反向運(yùn)動(dòng)
　　B．正向運(yùn)動(dòng)
　　C．不能確定
　　D．沒(méi)有關(guān)系

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　6、項(xiàng)目的（?。┦菦Q定項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵特性。
　　A．目的性
　　B．一次性
　　C．獨(dú)特性
　　D．制約性

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　7、（?。?duì)策是一種最理想的對(duì)策，是處在最為順暢的情況下樂(lè)于采取的。
　　A．WT
　　B．SO
　　C．WO
　　D．ST

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　8、在（?。康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商可大幅度提高銷售價(jià)格，并開(kāi)辟新市場(chǎng)，擴(kuò)大市場(chǎng)滲透，加強(qiáng)銷售前、中、后的服務(wù)。
　　A．引入期
　　B．成熟期
　　C．衰退期
　　D．成長(zhǎng)期

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：P.125

　　9、房地產(chǎn)定價(jià)中的預(yù)期收益率目標(biāo)一般用于房地產(chǎn)的（?。╉?xiàng)目。
　　A．自建自用
　　B．出售經(jīng)營(yíng)
　　C．出租經(jīng)營(yíng)
　　D．短期投資

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　10、成本加成定價(jià)法的計(jì)算公式是（?。?BR>　　A．單位產(chǎn)品價(jià)格=[單位產(chǎn)品總成本×（1-成本加成率）]÷（1一銷售稅費(fèi)率）
　　B．單位產(chǎn)品價(jià)格=[單位產(chǎn)品總成本×（1+成本加成率）]÷（1一銷售稅費(fèi)率）
　　C．單位產(chǎn)品價(jià)格=[單位產(chǎn)品總成本×（1+成本加成率）]×（1一銷售稅費(fèi)率）
　　D．單位產(chǎn)品價(jià)格=[單位產(chǎn)品總成本×（1+成本加成率）]×（1+銷售稅費(fèi)率）

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開(kāi)通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>