2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)全真模擬試題(五)
1、目前在二手房市場(chǎng)上,(?。┱加凶畲蟮谋戎?,而且這種趨勢(shì)會(huì)越來越明顯。
A.房改房
B.解困房
C.集資房
D.商品房
標(biāo)準(zhǔn)答案:d
2、一般而言,重復(fù)購買的客戶(?。┮淮涡再徺I的客戶的價(jià)值。
A.小于
B.大于
C.等于
D.不同于
標(biāo)準(zhǔn)答案:b
3、面對(duì)數(shù)量龐大的客源信息,經(jīng)紀(jì)人要通過對(duì)客源資料的分析找出那些潛在的、創(chuàng)收潛力大的客戶可作為(?。?。
A.近期重點(diǎn)客戶
B.中期重點(diǎn)客戶
C.長期重點(diǎn)客戶
D.未來重點(diǎn)客戶
標(biāo)準(zhǔn)答案:b
4、房屋交易的實(shí)質(zhì)是( )。
A.所有權(quán)的交易
B.產(chǎn)權(quán)的交易
C.房地產(chǎn)證的交易
D.所有人的交易
標(biāo)準(zhǔn)答案:b
5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人修飾外表的重點(diǎn)不包括(?。?。
A.清潔
B.前衛(wèi)
C.保守
D.品位
標(biāo)準(zhǔn)答案:b
6、在帶領(lǐng)客戶看房時(shí),正確的看房路線安排是(?。?。
A.先看缺點(diǎn)再看優(yōu)點(diǎn)
B.先看優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)再看缺點(diǎn)
C.一邊看缺點(diǎn)一邊看優(yōu)點(diǎn)
D.不看缺點(diǎn)只看優(yōu)點(diǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案:a
7、二手房交易進(jìn)入產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之前,雙方必須簽訂(?。?。
A.租賃合同
B.正式買賣合同
C.臨時(shí)合同
D.口頭協(xié)議
標(biāo)準(zhǔn)答案:b
8、在對(duì)委托的房屋進(jìn)行廣告宣傳時(shí),最緊要的是(?。?。
A.內(nèi)容真實(shí)
B.形式多樣
C.有個(gè)性
D.打動(dòng)準(zhǔn)客戶
標(biāo)準(zhǔn)答案:a
9、中介公司面臨的投訴中,來自(?。┦亲畛R?、最值得重視的。
A.其他經(jīng)紀(jì)人
B.客戶
C.主管部門
D.開發(fā)商
標(biāo)準(zhǔn)答案:b
10、(?。┦窃诎l(fā)生損失后最重要、最基本的一項(xiàng)管理目標(biāo)。
A.盡快恢復(fù)正常經(jīng)營秩序
B.保證公司持續(xù)發(fā)展
C.維持生存
D.減少憂慮
標(biāo)準(zhǔn)答案:c
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