1、使用比較定價(jià)法確定均價(jià)時(shí)，市場(chǎng)調(diào)查的重點(diǎn)是以項(xiàng)目為核心、（　）的范圍內(nèi)。
　　A．半徑2km
　　B．半徑5km
　　C．半徑8km
　　D．半徑10km

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　2、當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)受到建材價(jià)格上漲、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)劇烈等方面的猛烈沖擊時(shí)，商品房無(wú)法按正常價(jià)格出售，應(yīng)該以（?。槎▋r(jià)目標(biāo)。
　　A．利潤(rùn)
　　B．提高市場(chǎng)占有率
　　C．穩(wěn)定價(jià)格
　　D．過(guò)渡

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　3、一般說(shuō)來(lái)，只對(duì)總價(jià)比較敏感的是（?。┑目蛻?hù)。
　　A．低檔（小戶(hù)型）
　　B．高檔（大戶(hù)型）
　　C．中檔（中戶(hù)型）
　　D．各類(lèi)型

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　4、在"低開(kāi)高走"定價(jià)策略中，低開(kāi)的目的是（?。?。
　　A．創(chuàng)造需求
　　B．吸引市場(chǎng)視線(xiàn)
　　C．提升價(jià)格
　　D．降低價(jià)格

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　解析：低開(kāi)的目的是吸引市場(chǎng)視線(xiàn)，其路線(xiàn)是提升價(jià)格。

　　5、穩(wěn)定價(jià)格策略一般適用于（?。┑匿N(xiāo)售。
　　A．市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈
　　B．房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況穩(wěn)定的區(qū)域內(nèi)、項(xiàng)目銷(xiāo)售量小、銷(xiāo)售期短
　　C．項(xiàng)目需求非常旺盛
　　D．項(xiàng)目銷(xiāo)售量大、銷(xiāo)售期長(zhǎng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　6、所謂賣(mài)點(diǎn)就是（?。?BR>　　A．產(chǎn)品所具備的，不容易被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手抄襲的，同時(shí)又可以展示的，能夠得到目標(biāo)客戶(hù)認(rèn)同的物質(zhì)
　　B．產(chǎn)品可以被客戶(hù)接受的特性
　　C．產(chǎn)品可以在市場(chǎng)上流通的性質(zhì)
　　D．產(chǎn)品所具有的可以和別的商品進(jìn)行等價(jià)交換的特性

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　7、賣(mài)點(diǎn)與項(xiàng)目定位不同之處在于（?。?BR>　　A．賣(mài)點(diǎn)必須具有可移動(dòng)性
　　B．賣(mài)點(diǎn)必須是能夠展示的
　　C．賣(mài)點(diǎn)必須得到目標(biāo)客戶(hù)認(rèn)同
　　D．賣(mài)點(diǎn)必須占有一定市場(chǎng)地位

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　8、將推廣預(yù)算設(shè)定在公司所能負(fù)擔(dān)的水平，此方法屬于（?。?BR>　　A．追隨法
　　B．量力而行法
　　C．目標(biāo)任務(wù)法
　　D．銷(xiāo)售百分比法

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　9、具有傳播面廣、時(shí)間長(zhǎng)、訴求力強(qiáng)、表現(xiàn)力豐富、更新便捷等優(yōu)點(diǎn)的廣告是（?。?BR>　　A．網(wǎng)絡(luò)廣告
　　B．戶(hù)外廣告
　　C．電視廣告
　　D．廣播廣告

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　10、在營(yíng)銷(xiāo)成本的構(gòu)成中，設(shè)計(jì)和建造樣板房所需費(fèi)用應(yīng)屬于（?。?。
　　A．銷(xiāo)售管理費(fèi)
　　B．資料費(fèi)
　　C．廣告費(fèi)
　　D．中介服務(wù)費(fèi)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

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