房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試綜合模擬練習題(十二)
1、貨幣具有價值尺度、流通手段、(?。?、支付手段和國際貨幣五個職能。
A、交換手段
B、收藏手段
C、儲藏手段
D、欣賞手段
2、信用關系是(?。╆P系。
A、債權
B、債務
C、債權債務
D、以上都不正確
3、擔保公司擔保貸款余額的總數(shù),不得超過其實有資本的( )倍。
A、20
B、10
C、20
D、10
4、下列統(tǒng)計指標中,( )屬于總量時點指標。
A、商品房銷售收入
B、寫字樓空置率
C、利潤率
D、固定資產凈值
5、某城鎮(zhèn)1918年至2001年,新建住宅面積的年環(huán)比增長速度依次為6.3%、7.16%、5.1%、18.17%,若以1917年為基期,則2001年的發(fā)展速度為( )。
A、112.17%
B、114.7%
C、118.8%
D、111.4%
6、在統(tǒng)計中,(?。┦钦f明總體單位特征的概念。
A、指標
B、變異
C、標志
D、變量
7、統(tǒng)計指標按形成的依據(jù)不同,可分為( )。
A、數(shù)量指標和質量指標
B、總量指標和分項指標
C、控制指標和參考指標
D、客觀指標和主觀指標
8、根據(jù)現(xiàn)行財務會計制度規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)完成,用于出租經(jīng)營或為拆遷周轉使用的房屋作為企業(yè)的( )。
A、長期投資
B、存貨
C、固定資產
D、遞延資產
9、(?。┎粚儆诹鲃淤Y產。
A、短期投資
B、應搜帳款
C、貨幣資金
D、應付帳款
10、長期借款的利息支出,在固定資產尚未交付使用,或雖已交付使用但尚未辦理竣工決算之前發(fā)生的應記入(?。?BR> A、當期管理費用
B、當期財務費用
B、固定資產購建成本
D、營業(yè)外支出
11、我國企業(yè)會計實務中的貨幣資金是指(?。?。
A、現(xiàn)金
B、現(xiàn)金和銀行存款
C、庫存現(xiàn)金和有價證券
D、庫存現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金
12、以現(xiàn)金為基礎編制的財務狀況變動表稱為( )。
A、資產負債表
B、利潤分配表
C、現(xiàn)金流量表
D、損益表
13、以下法的類型中,(?。┎粚儆谖覈ǖ男问街?。
A、公法
B、私法
C、商法
D、判例
4、我國的民法調整(?。┑墓裰g、法人之間、公民與法人之間的財產關系和人生關系。
A、民事主體
B、社會主體
C、平等主體
D、自然主體
15、失蹤人被宣告死亡的,繼承從(?。┲臻_始。
A、申請人申請宣告死亡
B、申請人收到判決書
C、人民法院宣告判決
D、判決書中確定失蹤人死亡
16、在委托代理中,代理人享有代理權的依據(jù)是( )。
A、委托合同
B、委托授權
C、合同和委托授權
D、委托合同或委托授權
17、甲公司租用乙公司的倉庫,后雙方因租金發(fā)生爭議,乙應在( )內提起訴訟。
A、權利被侵害之日起20年
B、甲方拒付或延付租金之日起1年
C、爭議發(fā)生后2年
D、知道權利被侵害時起2年內
18、根據(jù)合同當事人雙方的權利、義務的分擔方式,合同可分為(?。?BR> A、有償合同和無償合同
B、雙務合同和單務合同
C、諾成性合同和實踐性合同
D、要式合同和不要式合同
19、贈與合同是(?。?BR> A、雙務合同
B、有償合同
C、諾成性合同
D、實踐性合同
20、投標的行為是( )。
A、要約
B、承諾
C、要約邀請
D、要約或承諾
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