1、作為國家信用的工具有（?。?BR>　　A、銀行匯票
　　B、商業(yè)匯票
　　C、國家債券
　　D、國庫券

　　2、下列指標中，（　）屬于數(shù)量指標。
　　A、房地產投資額
　　B、人均國民生產總值
　　C、土地出讓面積
　　D、土地出讓宗數(shù)

　　3、會計核算的前提包括（　）。
　　A、會計主體
　　B、持續(xù)經營
　　C、會計分期
　　D、貨幣計量

　　4、法的最基本分類包括（?。?。
　　A、民法
　　B、刑法
　　C、公法
　　D、私法

　　5、民事活動應該遵循的原則有（?。?BR>　　A、自愿
　　B、公平
　　C、等價有償
　　D、誠實信用

　　6、無民事行為人包括（?。?。
　　A、精神病人
　　B、不能完全辨認自己行為的精神病人
　　B、未滿10歲的人
　　D、不能辨認自己行為的精神病人

　　7、代理人根據被代理人的授權，可以（　）。
　　A、代理簽訂合同
　　B、代理追訴物權或債權
　　C、代理遺囑
　　D、代理婚姻登記

　　8、下列屬于心理學中的基本概念的有（?。?BR>　　A、思維
　　B、感覺
　　C、意識
　　D、記憶

　　9、客戶的自我形象主要包括（?。?。
　　A、客戶本人對自己的評價
　　B、他人對自己的評價
　　C、客戶所追求的理想形象
　　D、他人所追求的理想形象

　　10、以下（?。儆跁嫷拇_認和計量的基本原則。
　　A、權責發(fā)生制原則
　　B、一貫性原則
　　C、配比原則
　　D、歷史成本原則

　　11、某開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產項目，該項目的現(xiàn)金流量情況如表1－1。假設開發(fā)商要求的基準收益率為10％，請分析回答下列問題：

　　問題（1）、根據以上資料，該項目的凈現(xiàn)金流量為（　）。
　　A、－10，－20，+200，+200
　　B、－10，+20，+200，+200
　　C、－10，－20，－200，+200
　　D、－10，－20，－200，+200

　　問題（2）、凈現(xiàn)值為（?。?。
　　A、20.15
　　B、10.15
　　C、20.15
　　D、10.15

　　問題（3）、該項目的內部收益率為（?。?。
　　A、12.116％
　　B、13.116％
　　C、14.116％
　　D、11.116％

　　問題（4）、該項目的動態(tài)回收期為（　）。
　　A、3.113年
　　B、2.13年
　　C、2.113年
　　D、3.013年

　　問題（5）、根據上述分析測算，該項目（?。?BR>　　A、不可行
　　B、可行
　　C、AB均可
　　D、無法確定

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