單項(xiàng)選擇題：

　　1.房地產(chǎn)市場(chǎng)是（ ）。
　　A．用途和等級(jí)分明的市場(chǎng)
　　B．交易形式特殊的市場(chǎng)
　　C．購(gòu)買目的明確的市場(chǎng)
　　D．地域性極強(qiáng)的地區(qū)性市場(chǎng)，受地區(qū)經(jīng)濟(jì)影響極大

　　2.對(duì)房地產(chǎn)調(diào)研理解最正確的是（ ）。
　　A．市場(chǎng)調(diào)研是運(yùn)用科學(xué)的方法有目的、有計(jì)劃的搜集各種情報(bào)
　　B．市場(chǎng)調(diào)研的目的是為管理部門決策提供參考依據(jù)
　　C．制定長(zhǎng)遠(yuǎn)性的戰(zhàn)略規(guī)劃
　　D．為學(xué)術(shù)性研究提供依據(jù)

　　3.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研側(cè)重消費(fèi)者的（ ）的研究分析。
　　A．消費(fèi)習(xí)慣
　　B．消費(fèi)偏好
　　C．生活模式、行為模式
　　D．消費(fèi)觀念

　　4.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研主體側(cè)重對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)（ ）的調(diào)研。
　　A．客戶
　　B．開(kāi)發(fā)商
　　C．銷售
　　D．產(chǎn)品

　　5.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的程序是（ ）。
　　1、確定調(diào)研目的；2、初步調(diào)研；3、搜集信息資料庫(kù)；4、調(diào)研設(shè)計(jì)；5、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研；6、撰寫和提交調(diào)研報(bào)告。
　　A．1、2、3、4、5、6
　　B．1、3、2、4、5、6
　　C．1、3、4、2、5、6
　　D．1、2、3、5、4、6

　　6.隨機(jī)抽樣與非隨機(jī)抽樣的錯(cuò)誤表述是（ ）。
　　A．隨機(jī)抽樣中，可以根據(jù)調(diào)查樣本來(lái)推斷母體的情況
　　B．隨機(jī)抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機(jī)會(huì)
　　C．非隨機(jī)抽樣是指市場(chǎng)調(diào)查人員在選取樣本時(shí)按照一定的規(guī)律選取
　　D．非隨機(jī)抽樣中，每個(gè)樣本被選中的機(jī)會(huì)不是相等的

　　7.只有同時(shí)滿足（ ）四個(gè)方面的項(xiàng)目，才是可行的項(xiàng)目。
　　A．自然、法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)
　　B．地理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、法律
　　C．規(guī)劃、設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)、法律
　　D．自然、法律、工程、財(cái)務(wù)

　　8.在SWOT中O代表（ ）含義。
　　A．優(yōu)勢(shì)
　　B．劣勢(shì)
　　C．機(jī)會(huì)
　　D．威脅

　　9.為了制勝于市場(chǎng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該在（ ）階段介入營(yíng)銷工作。
　　A．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)
　　B．產(chǎn)品建設(shè)
　　C．產(chǎn)品預(yù)售
　　D．產(chǎn)品銷售

　　10.建筑策劃是指根據(jù)總體規(guī)劃的目標(biāo)，從建筑學(xué)的角度出發(fā)，依據(jù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和規(guī)范，以（ ）為基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)客觀分析，最終得出實(shí)現(xiàn)即定目標(biāo)所應(yīng)遵循的方法和程序。
　　A．實(shí)態(tài)調(diào)查
　　B．歷史資料
　　C．實(shí)際經(jīng)驗(yàn)
　　D．初步推斷

　　11.變動(dòng)成本定價(jià)法的計(jì)算公式為（ ）。
　　A．售價(jià)＝平均變動(dòng)成本＋應(yīng)交稅金
　　B．售價(jià)＝平均變動(dòng)成本＋按一定比例計(jì)算出的利潤(rùn)＋應(yīng)交稅金
　　C．售價(jià)＝平均變動(dòng)成本＋單位產(chǎn)品貢獻(xiàn)額
　　D．售價(jià)＝最大變動(dòng)成本＋應(yīng)交稅金

　　12.一般來(lái)講，低檔盤，小戶型的客戶對(duì)（ ）。
　　A．總價(jià)
　　B．單價(jià)
　　C．層差
　　D．朝向

　　13.所謂賣點(diǎn)就是（ ）。
　　A．產(chǎn)品所具有、不易被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手抄襲的，同時(shí)又是可以展示，能夠得到目標(biāo)客戶認(rèn)同的特點(diǎn)
　　B．產(chǎn)品所具有的可以和別的商品進(jìn)行等價(jià)交換的特性
　　C．產(chǎn)品可以在市場(chǎng)上流通的特性
　　D．產(chǎn)品可以被客戶接受的特性

　　14.賣點(diǎn)與項(xiàng)目定位的不同之處是（ ）。
　　A．賣點(diǎn)必須具有可移動(dòng)性
　　B．賣點(diǎn)必須是能夠展示的
　　C．賣點(diǎn)必須占有一定市場(chǎng)地位
　　D．賣點(diǎn)必須能夠得到目標(biāo)客戶的認(rèn)同

　　15.不屬于活動(dòng)推廣的時(shí)機(jī)的是（ ）。
　　A．認(rèn)為購(gòu)買商品的新客戶人數(shù)不夠多時(shí)
　　B．新項(xiàng)目導(dǎo)入市場(chǎng)的速度必須加快時(shí)
　　C．企業(yè)想提高銷售價(jià)格時(shí)
　　D．企業(yè)想更加強(qiáng)廣告力度時(shí)

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開(kāi)通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>