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房地產(chǎn)估價師復習資料：市場細分的標準
（1）消費者市場細分的標準。隨著市場細分化理論在企業(yè)營銷中的普遍應用，消費者市場細分標準可歸納為四大類：①地理環(huán)境因素，即按照消費者所處的地理位置、自然環(huán)境來細分市場；②人口因素，即按照各種人口統(tǒng)計變量，包括年齡、職業(yè)、性別、收入等來細分市場；③消費心理，即按照消費者心理特征來細分市場；④消費行為因素，即按照消費者購買行為的類型來細分市場。這些因素有的相對穩(wěn)定，但多數(shù)處于動態(tài)變化中。
（2）生產(chǎn)者市場細分的標準。細分消費者市場的標準，有些同樣適用于生產(chǎn)者市場，如地理因素、追求的利益和使用者狀況等因素；但還需要使用一些其他的變量，如行業(yè)、企業(yè)規(guī)模與地理位置變量、經(jīng)營變量、采購方法與其他因素等。
責任編輯：芊墨
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