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開發(fā)完成后的價值的預測方法
在現金流量折現法中預測開發(fā)完成后的價值時，一般不宜將估價作業(yè)時的類似房地產的市場價格直接“平移”過來作為開發(fā)完成后的價值，通常是采用市場法并考慮類似房地產市場價格的未來變化趨勢，或者采用市場法與長期趨勢法相結合（長期趨勢法的內容見本書第十章），即根據類似房地產過去和現在的市場價格及其未來可能的變化趨勢來推測。
責任編輯：芊墨
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