房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：營業(yè)稅

2014-07-22 16：09　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

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　　營業(yè)稅是對(duì)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人開征的一種稅。銷售不動(dòng)產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5％。營業(yè)稅稅率的調(diào)整，由國務(wù)院決定。營業(yè)額以人民幣計(jì)算。納稅人以人民幣以外的貨幣結(jié)算營業(yè)額的，應(yīng)當(dāng)折合成人民幣計(jì)算。納稅人銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。中華人民共和國境外的單位或者個(gè)人在境內(nèi)銷售不動(dòng)產(chǎn)，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營機(jī)構(gòu)的，以其境內(nèi)代理人為扣繳義務(wù)人；在境內(nèi)沒有代理人的，以受讓方或者購買方為扣繳義務(wù)人。納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格明顯偏低并元正當(dāng)理由的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其營業(yè)額。

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