房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法2017練習(xí)題：成本租金
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成本租金包括（?。?。
A．折舊費(fèi)
B．維修費(fèi)
C．管理費(fèi)
D．利潤(rùn)
E．投資利息
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 本題考查的是買賣價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)值、保險(xiǎn)價(jià)值、計(jì)稅價(jià)值和征收價(jià)值。成本租金是指按照出租房屋的經(jīng)營(yíng)成本確定的租金，由房屋折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、投資利息、房產(chǎn)稅五項(xiàng)因素構(gòu)成。參見教材P100。
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