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按實物形態(tài)劃分的種類
?。?）土地——分為空地和有建筑物的土地；
?。?）建筑物——分為已建造完成的建筑物和尚未建造完成的建筑物；
?。?）土地與建筑物的綜合體；
■土地＋現房
■土地＋在建工程
?。?）房地產的局部；
?。?）未來狀況下的房地產——期房；
?。?）已經滅失的房地產——如已拆除和完全損毀的房屋；
?。?）現在狀況下的房地產與過去狀況下的房地產的差異部分；
如，建筑物的裝飾裝修部分；再如，不可修復的房地產損害造成的價值減損。
?。?）以房地產為主的整體資產或者包含其他資產的房地產；
?。?）整體資產中的房地產。
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