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估價與評估的異同
房地產估價也稱為房地產價格評估、房地產價值評估、房地產估值。一般情況下，房地產估價和房地產評估可以不作區(qū)分，能夠交換使用。相對于價值分析、測算和判斷活動，估價專指對價值進行評估。
房地產評估不僅包含房地產價值評估，還可以包含房屋工程質量評估、房屋完損等級評估、房屋使用功能評估、房地產周圍環(huán)境評估、房地產投資風險評估、房地產貸款風險評估，甚至可以包含房地產企業(yè)資信評估、房地產制度政策評估等。
房地產估價建立在房屋工程質量、房屋完損等級、房屋使用功能、房地產周圍環(huán)境等評估的基礎上，以得出房地產價值為目標和最終結論的評估，稱為房地產價值評估或者簡稱房地產估價、房地產估值。
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