企業(yè)聯(lián)營中涉及的房地產估價，通常不伴隨著房地產權屬的轉移。例如：某國有輕工企業(yè)擬利用其閑置的部分廠房和場地使用權，與另一愿提供生產技術、設備和流動資金的企業(yè)組成聯(lián)營公司，共同生產市場急需的某一輕工產品，則該國有輕工企業(yè)的房地產權屬雖然沒有發(fā)生轉移，但為確定其在聯(lián)營公司中的利潤分配比例，同樣需要估價其投入的房地產價值。
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