為了營造舒適宜人的購物消費環(huán)境，商業(yè)房地產通常要進行相對高檔的裝修，而且形式各異，要準確估算其價值需要單獨計算。另外，商業(yè)用房裝修升級快，經營者或承租者經常是買下或租下商業(yè)用房后，對其進行重新裝修，因此在抵押估價、交易估價、轉租估價等過程中，要考慮重新裝修的情況。在估價時應充分分析現(xiàn)有裝修狀況能否有效利用，如無法利用應考慮追加裝修投入對評估價值的影響。
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