房地產(chǎn)估價師知識點撥：房地產(chǎn)交易的基本制度
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！
房地產(chǎn)估價師知識點撥：房地產(chǎn)交易的基本制度
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了三項房地產(chǎn)交易基本制度，即房地產(chǎn)價格申報制度、房地產(chǎn)價格評估制度、房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度。
（一）房地產(chǎn)價格申報制度
房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。
以申報的成交價格作為繳納稅費的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費的依據(jù)。
如果交易雙方對房地產(chǎn)管理部門確認的評估價格有異議，可以要求重新評估。
交易雙方對重新評估的價格仍有異議，可以按照法律程序，向人民法院提起訴訟。
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