房估知識點：預備費
預備費包括基本預備費和漲價預備費兩部分。
基本預備費是項目實施中難于預料的支出，也稱不可預見費。主要是設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。
基本預備費＝（工程費用＋工程建設其他費用）×基本預備費率
漲價預備費是建設項目在建設期間內(nèi)由于材料、人工、設備等價格變化引起的工程造價變化。
某建設項目建設期3年，各年計劃投資額為：第一年3600萬元，第二年4800萬元，第三年3800萬元，年均價格上漲率為5%，
該項目的建設期間漲價預備費＝3600×[（1＋5%）－1]＋4800[（1＋5%）2－1]＋3800×[（1＋5%）3－1]＝1270.975萬元
2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！
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