2016房估《經(jīng)營與管理》知識點：成本控制
■編制成本計劃，確定成本控制的目標(biāo)（確定目標(biāo)成本）
■審查施工組織設(shè)計和施工方案
■控制工程款的動態(tài)結(jié)算（動態(tài)成本管理）
■控制工程變更
【重點難點】
■控制工程款的動態(tài)結(jié)算（四種結(jié)算方式）
•按月結(jié)算
•竣工后一次結(jié)算
•分段結(jié)算
•其它雙方約定的結(jié)算方式
■在工程款結(jié)算方式中
•對開發(fā)商來說，工程款的支付越向后拖越有利
•對承包商來說，希望越早支付越好
■成本控制中
•成本可以分為主要費用與次要費用，變動費用與固定費用
•成本控制的主要對象是主要費用中的變動費用
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