房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)基本制度與政策：基本預(yù)備費(fèi)

2013-08-13 11：38　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)基本制度與政策

　　【提問(wèn)】基本預(yù)備費(fèi)教材里基本預(yù)備費(fèi)的基本公式：（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）*基本預(yù)備費(fèi)率。請(qǐng)問(wèn)老師：這里的工程費(fèi)用含建筑安裝工程費(fèi)用嗎？2008年的試題里含，但今年10月8號(hào)發(fā)放的內(nèi)部試題里有兩道類(lèi)似的題，答案解釋里卻不含建筑安裝工程費(fèi)用，到底哪個(gè)正確呢？希望老師在百忙中能給出答案。

　　【回答】教材126頁(yè)中間規(guī)定，工程費(fèi)用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實(shí)體的各種費(fèi)用，可以分為設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)。2009年教材發(fā)生了變化。但實(shí)質(zhì)未變化。即：基本預(yù)備費(fèi)＝（工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率。

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