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房地產(chǎn)估價理論與方法復習重點：報酬率相關
【提問】
Y一般為報酬率，但是本題給的是折現(xiàn)率，報酬率、折現(xiàn)率、還有什么償債基金利率都怎么理解應用，不明白求詳解
【回答】
學員kelvin1917，您好！您的問題答復如下：
報酬率是有限收益年限的折現(xiàn)率
資本化率是無限收益年限的折現(xiàn)率
償債基金系數(shù)（A/F，i，n），它是已知終值求取年金的一個系數(shù)，利率一般指的是銀行貸款利率
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
責任編輯：淘淘
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