亚洲精品三级黄色大片一级棒|国产乱╳╳AⅤ毛片|密臀久久无码一级逼大片|免费看三级特黄av五月|国产色色电影免费天天做|经典无码国产视频|免费看国产一级黄色性生活片|女人十八A片伊人网偷拍|国产精品免费观看视频|国产一区二0爱爱亚洲无码

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華：比較價(jià)值

2013-08-02 10：38　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2026年新課熱招！送25年全套課程

　　【提問(wèn)】

　　比較價(jià)值＝可比實(shí)例價(jià)格×交易情況修正系數(shù)×市場(chǎng)狀況調(diào)整系數(shù)×房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)比較價(jià)值＝可比實(shí)例成交價(jià)格×

　　為什么上式市場(chǎng)狀況調(diào)整系數(shù)是（ ）/100，但是在案例報(bào)告中是估價(jià)對(duì)象（100）/可比實(shí)例分?jǐn)?shù)，這很矛盾，請(qǐng)老師詳細(xì)解釋

　　【回答】

　　學(xué)員ljw962，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　這里不需要去記憶。

　　一般來(lái)說(shuō)市場(chǎng)狀況調(diào)整是把可比實(shí)例的交易時(shí)點(diǎn)的價(jià)格指數(shù)調(diào)整到估價(jià)時(shí)點(diǎn)，所以說(shuō)以可比實(shí)例為基準(zhǔn)的，因此100在分母。

　　我們估價(jià)報(bào)告（表格形式的）主要是以估價(jià)對(duì)象為基準(zhǔn)進(jìn)行打分，所以100在分子。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　責(zé)任編輯：淘淘

閱讀排行

更多
房估資料免費(fèi)領(lǐng)取

免費(fèi)視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費(fèi)題庫(kù)

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃
網(wǎng)站地圖