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（1）購房價格不真實。
為套取資金，開發(fā)商提供的購房協(xié)議中的價格多數(shù)高于正常銷售價。
（2）收入證明虛假。
（3）首付款憑證虛假。
開發(fā)商對銀行要求的首付款收據(jù)造假有兩種方式，對未售出房采用在空白房地產(chǎn)銷售款專用收據(jù)上直接填寫，對購房人已現(xiàn)金交全款的房采用將銷售收據(jù)貼去真實購房人名字復(fù)印后填上假購房人名字再復(fù)印遞交銀行的方式。
（4）回租協(xié)議虛假。
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