房估知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)市場的房產(chǎn)流通
?。?)房地產(chǎn)一級(jí)市場又稱土地一級(jí)市場(土地出讓市場),是土地使用權(quán)出讓的市場,即國家通過其指定的政府部門將城鎮(zhèn)國有土地或?qū)⑥r(nóng)村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場。房地產(chǎn)一級(jí)市場是由國家壟斷的市場。
?。?)二級(jí)房地產(chǎn)市場,又稱增量房地產(chǎn)市場。是指生產(chǎn)者或者經(jīng)營者把新建、初次使用的房屋向消費(fèi)者轉(zhuǎn)移,主要是生產(chǎn)者或者經(jīng)營者與消費(fèi)者之間的交易行為。
?。?)三級(jí)房地產(chǎn)市場,又稱存量房地產(chǎn)市場。是購買房地產(chǎn)的單位和個(gè)人,再次將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃的市場。也就是房地產(chǎn)再次進(jìn)入流通領(lǐng)域進(jìn)行交易而形成的市場,也包括房屋的交換。


010-82333888
掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群

39:39
54:49
52:07
35:05






掃一掃下載建設(shè)
掃一掃立即關(guān)注