2015房估師試題解析:假設(shè)開發(fā)法評估在建工程價值時,采用投資
2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題,以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價師學員們,建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進入復習狀態(tài),早準備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
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建設(shè)工程教育網(wǎng)2016年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)上輔導全面招生
老師解析:2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總
假設(shè)開發(fā)法評估在建工程價值時,采用投資利潤率計算后續(xù)開發(fā)的贏得利潤,計算基數(shù)應包括()。
A.待開發(fā)在建工程價值
B.已完工程建設(shè)成本
C.取得在建工程的稅費
D.后續(xù)開發(fā)的投資利息
E.銷售稅金
【標準答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】AC
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是后續(xù)開發(fā)的應得利潤。采用投資利潤率計算后續(xù)開發(fā)的應得利潤的,計算基數(shù)為待開發(fā)房地產(chǎn)價值及其取得稅費、以及后續(xù)的建設(shè)成本、管理費用和銷售費用。參見教材P334.
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題(二)第26題考點基本相同。在基礎(chǔ)班第九章第02講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預計為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價師合格標準暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。
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