房地產估價師考試時間一般在每年的10月中旬進行，準備參加2016年房地產估價師考試的學員，為助力2016年房地產估價師備考，建設工程教育網為廣大考生整理編輯了考試知識點，更多復習資料請關注建設工程教育網房地產估價師考試欄目！2016年房地產估價師輔導已經全面招生啦！點擊查看>>
房地產估價師考試資料：估價假設
估價假設是指一個估價項目中估價師對那些估價所必要、但尚不能肯定、而又必須予以明確的前提條件作出的某種假定，以及對于由估價目的決定的評估的估價對象狀況與估價對象現(xiàn)狀不同之處作出的說明。例如，在評估一宗房地產開發(fā)用地的價值時，在該地塊的建筑容積率等規(guī)劃條件尚未確定的情況下，對其作出的假定。
合理且有依據地說明估價假設，既體現(xiàn)了一名合格的估價師的專業(yè)勝任能力，又反映了估價師的職業(yè)道德。其作用一方面是規(guī)避估價風險，保護估價師和估價機構；另一方面是告知、提醒估價報告使用者注意，保護估價報告使用者。
責任編輯：lala
學員討論（0）
蘇公網安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師