房地產(chǎn)估價師考試資料：房地產(chǎn)估價師

　　房地產(chǎn)估價師（realestateappraisers，realestatevaluers）也稱為注冊房地產(chǎn)估價師，簡稱估價師，是指具有房地產(chǎn)估價專業(yè)知識和經(jīng)驗，取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書，并按照《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》注冊，取得房地產(chǎn)估價師注冊證書，從事房地產(chǎn)估價活動的專業(yè)人員。一名合格的房地產(chǎn)估價師應(yīng)具有房地產(chǎn)估價方面的扎實的理論知識、豐富的實踐經(jīng)驗和良好的職業(yè)道德。具有扎實的理論知識和豐富的實踐經(jīng)驗，是對其估價專業(yè)勝任能力的要求；具有良好的職業(yè)道德，是對其估價行為規(guī)范的要求。僅有理論知識而缺乏實踐經(jīng)驗，難以得出符合實際的估價結(jié)果；僅有實踐經(jīng)驗而缺乏理論知識，會只知其然而不知其所以然，難以對價值作出科學深入的分析和解釋，更難以舉一反三、觸類旁通地分析解決現(xiàn)實中不斷出現(xiàn)的新的估價問題。理論知識和實踐經(jīng)驗即使兼?zhèn)?，但如果沒有良好的職業(yè)道德，也難以作出客觀公正的估價。

　　目前中國規(guī)定，房地產(chǎn)估價師應(yīng)當受聘于一個房地產(chǎn)估價機構(gòu)，在同一時間只能在一個房地產(chǎn)估價機構(gòu)從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)估價師不得以個人名義承攬房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，應(yīng)當由所在的房地產(chǎn)估價機構(gòu)接受委托并統(tǒng)一收費。