房估制度與政策：房地產(chǎn)抵押估價(jià)
房地產(chǎn)抵押要確定其抵押價(jià)值。根據(jù)原建設(shè)部、中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，商業(yè)銀行在發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款前，可以與抵押人協(xié)商確定房地產(chǎn)的抵押價(jià)值，也可以委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值，為其確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)。通過(guò)委托估價(jià)方式確定房地產(chǎn)抵押價(jià)值的，原則上由商業(yè)銀行委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但商業(yè)銀行與借款人另有約定的，也可以按照約定，由約定方委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
責(zé)任編輯：亮亮
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》試題
- · 宿遷關(guān)于開(kāi)展2022年第二季度全市房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)檢查的通知
- · 《河南省房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)指引》（1-3號(hào)）修訂版
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師考試《法規(guī)政策》第六章歷年考試題型分布表
- · 某項(xiàng)目已取得土地使用權(quán)證書，一期工程于2015年4月動(dòng)工，2015年8月底，開(kāi)發(fā)公司已投入5000萬(wàn)元，9月1日擬向銀行申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅?，該一期工程總投資1.96億元(不含土地成本)。則下列關(guān)于在建工程抵押的表述，正確的是( )。
- · 寫字樓2015年潛在毛租金收入為1000萬(wàn)元，空置和收租損失為5%
- · 該估價(jià)報(bào)告的保存期限應(yīng)不少于( )年。
- · 房屋竣工前，秦某可能申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)登記為( )。
- · 該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，該房地產(chǎn)企業(yè)可能申請(qǐng)的登記為( )。
- · 關(guān)于房屋面積誤差，秦某可選擇的處理方式為( )。
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
掃一掃立即下載
掃碼添加老師