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房估制度與政策：對違規(guī)房地產(chǎn)估價機構和人員的處罰
房地產(chǎn)估價機構或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，要按照《房屋征收條例》的規(guī)定進行處罰。具體的法律責任包括：
一是給予警告、罰款、吊銷證書等行政處罰。即由房地產(chǎn)估價機構或者房地產(chǎn)估價師的發(fā)證機關責令限期改正，給予警告；對房地產(chǎn)估價機構并處5萬元以上20萬元以下罰款，對估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書。
二是將有關處罰記入信用檔案。房地產(chǎn)估價機構、房地產(chǎn)估價師接受行政處罰或有犯罪記錄的，將作為不良記錄分別記人房地產(chǎn)估價機構、房地產(chǎn)估價師信用檔案，并向社會公示。
三是造成損失的，依法承擔賠償責任。房地產(chǎn)估價機構、房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告，造成實際損失的，應當按照民事法律的規(guī)定，承擔一定形式的民事賠償責任。
四是構成犯罪的，依法追究刑事責任。房地產(chǎn)估價機構或者房地產(chǎn)估價師出具虛假評估報告的，可能構成提供虛假證明文件罪；出具有重大差錯的評估報告的，可能構成出具證明文件重大失實罪，應當依照《刑法》予以處罰。
責任編輯：亮亮
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