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2015房估經(jīng)營與管理要點(diǎn)：影響餐飲房地產(chǎn)價(jià)格的因素

2015-03-31 15：15　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　影響餐飲房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)位因素主要有：交通便捷程度，包括停車便利程度；商業(yè)服務(wù)密集區(qū)。商業(yè)服務(wù)密集區(qū)的有效人流量一般較大，但位置并不是最重要的，有特色的餐飲店即使位置較偏遠(yuǎn)，由于經(jīng)營收入豐厚，其房地產(chǎn)價(jià)格并不比相對(duì)位置好而經(jīng)營特色不鮮明的餐飲店低。

　　影響餐飲房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)物因素主要有：布局特色、裝修檔次、用餐環(huán)境等。其他影響因素有：經(jīng)營者的經(jīng)營水平和能力，經(jīng)營特色和服務(wù)質(zhì)量等。

責(zé)任編輯：亮亮

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