房地產(chǎn)估價師財務(wù)凈現(xiàn)值的內(nèi)涵

2019-02-22 15:30 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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項(xiàng)目	內(nèi)容
概念	是指項(xiàng)目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到投資活動起始點(diǎn)的現(xiàn)值之和
實(shí)質(zhì)	將發(fā)生在不同時點(diǎn)的現(xiàn)金流，統(tǒng)一折算到0點(diǎn)位置，再進(jìn)行代數(shù)運(yùn)算。本質(zhì)是A-P或F-P，再求和

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