掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
房地產(chǎn)估價師案例復習要點：估價案例與分析
【提問】估價案例與分析老師好！在估價方法實戰(zhàn)說明中3.有條件選用市場法應選用市場法估價，有條件選用而未選用的應說明理由。有收益或潛在收益應選用收益法，未采用的應說明理由。具有投資開發(fā)或在開發(fā)潛力應選用假設開發(fā)法，不選用的應說明理由。請問這一條是針對結果報告中的估價方法還是技術報告中估價方法適用性分析？在考試中沒有就可作為一處錯誤予以指出來嗎？
【回答】你好，只用一種方法估價，在結果報告中也要說明不選用其他方法的理由，用兩種及兩種以上方法估價，在結果報告中不必說明不采用方法的理由但要說明所選用方法的理由；在技術報告中以上兩種情形均要說明選用和未選用方法的理由。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價案例與分析
責任編輯：跳跳豆
猜你想看
- ·市場趨勢分析方法中，相關分析法是運用相關分析的理論判斷。
- ·2019年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理判斷題
- ·房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考點：期望值法分析步驟
- ·2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第五章第四節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第四章第二節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第四章第一節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第五章第七節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第五章第四節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第三章第五節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第二章第五節(jié)
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
