房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)要點(diǎn)：金融制度政策

2013-08-13 14：11　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問】2011版本理論教材138頁金融制度政策老師您好，有一點(diǎn)疑惑：1.采用由緊到松的貨幣政策，會導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲；2.嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開發(fā)貸款，會減少未來商品房供給，從而會使未來的商品房價(jià)格上漲；第1句話不太理解？貨幣政策是指的消費(fèi)者有更多的貨幣嗎？消費(fèi)需求增大，所以價(jià)格上漲了？第一句話的貨幣政策沒有涉及開發(fā)商嗎？謝謝，請指點(diǎn)一下！

　　【回答】你好，貨幣政策是指政府或中央銀行為影響經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所采取的措施，尤指控制貨幣供給以及調(diào)控利率的各項(xiàng)措施。以銀行開發(fā)貸作為主要資金來源的中國樓市，貨幣政策的“松”、“緊”變化，歷來牽動(dòng)著整個(gè)行業(yè)的神經(jīng)。

★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

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