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預習5步走 讓2020房估師考試變得簡單

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了解考試特點 未雨綢繆

  • 報考條件
  • 考試題型
  • 考試科目
  • 科目特點
  • 報考建議

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　（一）取得房地產估價相關學科（包括經濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。

　　（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。

　　（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。

　　（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務滿2年。

　　（五）取得房地產估價相關學科博士學位的。

　　（六）不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。

　　上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或學位。從事房地產估價實務工作年限是指取得規(guī)定學歷前后從事該項工作時間的總和，其截止日期一般為考試報名年度當年年底（具體要求以當地規(guī)定為準）。

　　2020年考試大綱與考試時間尚未公布，學員可參考2019年房地產估價師考試大綱考試用書，更多房地產估價師考試大綱及考試教材詳情，請及時關注建設工程教育網房地產估價師考試欄目！

科目名稱 考試時間 題型題量 滿　　分
房地產基本制度與政策 2.5小時 單選：40道　多選：30道　判斷：40道　綜合：15道 100 分
房地產開發(fā)經營與管理 2.5小時 單選：35道　多選：15道　判斷：15道　計算：2道 100 分
房地產估價理論與方法 2.5小時 單選：35道　多選：15道　判斷：15道　計算：2道 100 分
房地產估價案例與分析 2.5小時 問答：3道　單選：10道　找錯：13道　改錯：1道 100 分

　　2020年房地產估價師考試時間預計為10月17、18日，具體科目安排：

考試日期 考試時間 考試科目
10月17日 9:00 - 11:30 房地產基本制度與政策
14:00 - 16:30 房地產開發(fā)經營與管理
10月18日 9:00 - 11:30 房地產估價理論與方法
14:00 - 16:30 房地產估價案例與分析

答題方式：

1.《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；

2.《房地產開發(fā)經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答；

3.《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上開卷作答的方式，考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用；

4.考生應考時，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。

　　房地產估價師考試科目共四科，分別是：《房地產基本制度與政策（含房地產估價相關知識）》、《房地產開發(fā)經營與管理》、《房地產估價理論與方法》、《房地產估價案例與分析》。了解各科目特點，才能選擇行之有效的學習方法，對癥下藥。建設工程教育網房地產估價師輔導名師經過多年的輔導經驗，總結出了各科目的特點，并提出了備考建議供廣大考生參考，現分享如下：

　　不同人群的考生應該怎樣備考？不同階段的考生又該如何高效備考呢？建設工程教育網房地產估價師輔導名師團隊根據多年的輔導經驗，為房地產估價師備考的考生提供了報考建議，不管您是第一次零基礎報考，還是久經考場；不管您是上班族考生，還是媽媽族考生，在建設工程教育網，跟隨名師進度，一次過四科絕對不是神話！

不同人群的報考建議：

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跟隨名師進度 開始備考

  • 房地產基本制度與政策
  • 房地產估價相關知識
  • 房地產開發(fā)經營與管理
  • 房地產估價理論與方法
  • 房地產估價案例與分析

林澍老師

林澍老師：房地產估價師，多年專注于房地產評估及相關專業(yè)的教研和教學工作，參與多部執(zhí)業(yè)資格考試輔導教材的編寫，對考情的分析和把握全面；講解細致，擅長總結和推導。

主講課程：《房地產基本制度與政策》2020年輔導

王佑輝老師

王佑輝老師：某高校副教授，管理學博士，碩士研究生導師。注冊房地產估價師、注冊土地評估師、有十幾年房地產專業(yè)教學經驗。授課重點突出，教學效果顯著，講課條理清楚，思路清晰。

主講課程：《房地產估價相關知識》2020年輔導

王竹梅老師

王竹梅老師：中國人民大學土地管理系碩士，經濟師、注冊房地產估價師、注冊房地產經紀人。擅于總結，獨特的六大學習方法：表格法、梳理法、提煉法等，將復雜的教材內容化為簡單易記憶的形式，輔導效果明顯。

主講課程：《房地產開發(fā)經營與管理》2020年輔導

王佑輝老師

王佑輝老師：某高校副教授，管理學博士，碩士研究生導師。注冊房地產估價師、注冊土地評估師、有十幾年房地產專業(yè)教學經驗。授課重點突出，教學效果顯著，講課條理清楚，思路清晰。

主講課程：《房地產估價理論與方法》2020年輔導

劉薇老師

劉薇老師：注冊房地產估價師、注冊房地產經紀人，現任管理學院房地產教研室主任，職稱副教授，碩士生導師，主要從事房地產教學、科研、實踐活動。對考試重點、難點把握精準，教學方法新穎獨特。

主講課程：《房地產估價案例與分析》2020年輔導

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制定預習計劃 穩(wěn)扎穩(wěn)打

階段 周次 開始日期 房地產基本制度與政策 房地產估價相關知識 房地產開發(fā)經營與管理 房地產估價理論與方法 房地產估價案例與分析
2019.11.1前做好學習準備：開通網校2020年課程輔導
基礎學習階段 1 2019/11/1 預習班學習 預習班學習 預習班學習 預習班學習 預習班學習
2 2019/11/8 第一章 第一章 第一章 第一章 第一章
3 2019/11/15 第二章 第二章 第二章 第二章 第一章
4 2019/11/22 第三章 第三章 第三章 第三章 第一章
5 2019/11/29 第三章 第四章 第四章 第四章 第二章
6 2019/12/6 第四章 第五章 第五章 第五章 第二章
7 2019/12/13 第五章 第六章 第五章 第五章 第二章
8 2019/12/20 第五章 第七章 第六章 第六章 第二章
9 2019/12/27 第六章 第七章 第六章 第六章 第三章
10 2020/1/3 第六章 第八章 第六章 第七章 第三章
11 2020/1/10 第七章 第九章 第七章 第七章 第三章
12 2020/1/17 2020.1.17-2020.1.30期間歡度春節(jié)、自由安排學習。
13 2020/1/24
14 2020/1/31 第八章 第十章 第七章 第八章 第四章
15 2020/2/7 第八章 第十一章 第八章 第八章 第四章
16 2020/2/14 第九章 第十二章 第九章 第九章 第四章
17 2020/2/21 第十章 第十三章 第十章 第十章 第四章
完成要求 　 2月27日之前完成2020年預習班，2019年基礎班的課程、基礎班練習中心題目，并對教材通讀一遍。
鞏固強化階段 1 2020/2/28 第一章 第一章 第一章 第一章 第一章
2 2019/3/6 第二章 第二章 第二章 第二章 第一章
3 2020/3/13 第三章 第三章 第三章 第三章 第二章
4 2020/3/20 第三章 第四章 第四章 第四章 第二章
5 2020/3/27 第四章 第五章 第五章 第五章 第二章
6 2020/4/3 第五章 第六章 第六章 第五章 第三章
7 2020/4/10 第六章 第七章 第六章 第六章 第三章
8 2019/4/17 第七章 第八、九章 第七章 第七章 第三章
9 2020/4/24 第八章 第十章 第八章 第八章 第三章
10 2020/5/1 第九章 第十一、二章 第九章 第九章 第四章
11 2020/5/8 第十章 第十三章 第十章 第十章 第四章
完成要求 　 5月15日之前完成2019年習題班的課程、習題班練習中心題目，并對教材復習一遍。
課程回顧階段 　 2020.5.16-2020.5.30整體回顧2019年基礎班、習題班和沖刺班的課程，系統(tǒng)閱讀教材，形成各科的知識框架，做好準備學習2020年課程。

學習提示：

建議學習資料: 房地產估價師考試培訓教材、全國房地產估價師考試大綱、建設工程教育網課程及配套習題等。

建議學習方法：基礎學習階段是通過學習基礎班的課程，按照大綱（或教材）章節(jié)體系進行全面系統(tǒng)講解，重點突出，層次分明，對于重點、難點內容穿插典型例題詳細說明，從掌握知識與運用做題的角度全面講解考試所必須掌握的內容。此階段的課程是學習必備課程，絕大部分學員必須認真學習、仔細揣摩。 春節(jié)調整階段是希望大家能夠通過一段時間的休息來調整好狀態(tài)，這樣才能有充足的精力來進行接下來的學習和生活。
鞏固強化階段是通過學習網校習題班的課程，對大量極具代表性的重點、難點習題解題過程的深入剖析，講解思路，提示技巧，指明未來考試中可能出現的“陷阱”、“雷區(qū)”、“誤區(qū)”所在，幫助學員減少答題失誤，熟悉考試題型、掌握命題規(guī)律、提高解題能力。建議此階段聽課前先自己做一下老師講義中的題目，不熟悉或做錯的題目重點聽，注意聽老師的解題思路。
課程回顧階段是結合歷年考試特點，預測考試方向，逐一講解各章考點，通過真題解析詳細分析考點出題形式，講解答題思路，傳授應對技巧。此階段學習建議跟著老師的思路回頭梳理知識點，并結合模擬試卷進一步查漏補缺。
備注：
　　1、整體進度說明：本計劃表從2019年11月1日開始執(zhí)行，計劃于2020年5月30日結束，共計30周；其中：基礎學習階段安排15周，春節(jié)調整階段安排2周，鞏固強化階段安排11周，課程整體回顧階段安排2周。學員可根據本表的提示，結合自己的工作、學習情況進行細化，并按網校要求完成聽課、做題的學習任務，基本可滿足考試需要。

　　2、已報網校2020年房地產估價師輔導高效取證/無憂通關班的同學，將由班主任老師根據您的信息反饋及學習時間制定更詳盡的計劃表，如與本表不一致，請以班主任老師制定的學習計劃為準。

　　3、以上時間進度，包含了同學們預習教材，正式聽課，做練習題的時間。對剛接觸房地產估價師考試的同學來說，剛開始進度可能會比較慢，沒關系，這很正常，在第一階段給了較為充裕的時間，等第一遍復習完成后，大家的速度就會逐步提升趕上進度了，同時建議同學們要根據自己的工作，學習情況合理安排好時間和進度，這樣學習效果會更好。
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選擇輔導班次 通過考試有信心

  • 超值精品班

    580元/科
    1880全科

    當期考試結束一周后課程關閉

    系統(tǒng)逐章精講，掃除知識盲點
    4大課程+2類習題+2類學習資料+6項超值服務

  • 高效實驗班

    980元/科
    2980元/全科

    報名/考試不過，免費續(xù)學1年

    經典班次科學搭配，直擊考點精準拿分
    6大課程+7類習題+2類學習資料+6項超值服務 +3項精品服務

  • 無憂定制班

    1800元/科
    5800元/全科

    報名/考試不過，免費續(xù)學1年

    專職助教全程陪伴，小灶教學快速提分
    7大課程+11類習題+5類資料+5項超值服務 +3項精品服務+8項私教服務

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加入學習團隊 共同進步

加入學習團隊，將會享受超值服務：

·輔導資訊：報名、輔導免費咨詢、考試大綱、考試政策信息通知；

·專業(yè)資料：階段學習計劃表、階段學習策略、練習題、模擬題、答疑帖、資料下載；

·學習利器：官方QQ群、微信、免費在線測試、移動課堂、交流論壇等。

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