2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19、20日，準(zhǔn)備參加2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的考生正在緊張備考。為了幫助考生更好地進(jìn)行復(fù)習(xí)，理清歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助！

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單選題

關(guān)于估價(jià)目的的說法，錯(cuò)誤的是（ ）。

A、估價(jià)目的取決于委托人對(duì)估價(jià)的實(shí)際需要

B、任何估價(jià)項(xiàng)目都有估價(jià)目的

C、一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目通常有多個(gè)估價(jià)目的

D、估價(jià)目的限制了估價(jià)報(bào)告的用途

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是估價(jià)目的。選項(xiàng)A正確，估價(jià)目的是估價(jià)委托人對(duì)估價(jià)報(bào)告的預(yù)期用途，它取決于委托人對(duì)估價(jià)的實(shí)際需要，即委托人將要拿未來完成的估價(jià)報(bào)告做什么用；選項(xiàng)B正確，委托人一般不會(huì)無緣無故花錢委托估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)，肯定是為了某種需要才委托估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)，因此任何估價(jià)項(xiàng)目都有估價(jià)目的；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目應(yīng)只有一個(gè)估價(jià)目的，如果委托人有多種估價(jià)目的，應(yīng)分別作為不同的估價(jià)項(xiàng)目；選項(xiàng)D正確，估價(jià)目的限制了估價(jià)報(bào)告的用途，針對(duì)某種估價(jià)目的得出的估價(jià)結(jié)果，不能盲目地套用于與其不相符的用途。參見教材P30。