房地產估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產估價師考試的重點，建設工程教育網為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!
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關于抵押權的說法，錯誤的是( )。
A.抵押權是一種擔保物權
B.抵押權是轉移標的物占有的物權
C.抵押權人有權就抵押財產賣得價款優(yōu)先受償
D.抵押權是債務人或第三人以其所有的特定的財產設定的物權
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是擔保物權。抵押權是指為了擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。其特征為?1)抵押權是一種擔保物權;(2)抵押權是債務人或者第三人以其所有的或者有權處分的特定的財產設定的物權;(3)抵押權是不轉移標的物占有的物權;(4)抵押權人有權就抵押財產賣得價金優(yōu)先受償。選項B錯誤，抵押權是不轉移標的物占有的物權。參見教材P422。
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