房地產估價結果較科學、準確、客觀合理，具有證明效力，能使人們信服、認可或接受。這說明( )。
A、專業(yè)估價提供的是專業(yè)意見
B、專業(yè)估價具有公信力
C、專業(yè)估價實行有償服務
D、專業(yè)估價要承擔法律責任
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是專業(yè)估價與非專業(yè)估價的本質不同。專業(yè)估價因為是由獨立第三方的估價專業(yè)人員和專業(yè)機構從事，估價結果較科學準確、客觀合理，且有支持的理論依據、相關證據和分析測算過程，所以具有獨立性、專業(yè)性、權威性和說服力，能令人信服、認可或接受，簡要地說就是估價結果可信。參見教材P17。
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