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    估價對象是一套不帶車位的住宅。選取的可比實例成交價格為86萬元

    2021-02-25 11:05 來源：建設工程教育網
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    山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

    估價對象是一套不帶車位的住宅。選取的可比實例成交價格為86萬元，含有一個現(xiàn)價為8萬元的車位和一套全新狀態(tài)下價值為3萬元的家具，家具為八成新。該可比實例經統(tǒng)一財產范圍后的價格為(　)萬元。

    A、75.00

    B、75.60

    C、83.60

    D、86.00

    【正確答案】 B

    【答案解析】 本題考查的是統(tǒng)一財產范圍?？杀葘嵗校朔康禺a以外的資產，需要扣除。

    86-8-3×0.8=75.6(萬元)。參見教材P185。

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