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    下列不宜采用批量估價或自動估價的是(　)。

    2021-01-26 15:06 來源：建設工程教育網
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    2021年房地產估價師考試備考已經開始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

    下列不宜采用批量估價或自動估價的是(　)。

    A、計稅價值評估

    B、房地產抵押貸款前評估

    C、房地產抵押貸款后評估

    D、房屋征收補償評估

    E、房屋征收預評估

    【正確答案】 BD

    【答案解析】 本題考查的是估價業(yè)務接洽與承接。應采用批量估價的項目，主要是適用于批量估價的房地產計稅價值評估、房地產抵押貸款后重估。房地產(包括住宅)抵押貸款前估價、房屋征收評估(不包括預評估)，不宜采用批量估價或自動估價。選項B、D必須一對一的評估，各家各戶的情況各不相同。參見教材P401。

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