下列經濟活動中，不需要進行房地產估價的是（ ）。
A.了解某宗房地產的承租人權益價值
B.了解某企業(yè)包括房地產及特許經營權等在內的企業(yè)價值
C.了解某宗房地產應納房產稅的稅額
D.了解某宗房地產應納城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是房地產稅收的需要。前三個都需要，而城鎮(zhèn)土地使用稅額是依據(jù)占地面積乘以相應的納稅稅率計算的，不需要進行房地產估價。房產稅，屬于財產稅，計稅的依據(jù)是房地產價值，或是租金水平，都是需要房地產評估服務的。本題的綜合性較強。參見教材P16。
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