2017房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》第二章單選題5
下列關于建設用地使用權期間屆滿后的處理的表述中，正確的是（ ）。
A.非住宅建設用地使用權期間屆滿后，自動續(xù)期
B.住宅建設用地使用權期間屆滿后，自動續(xù)期
C.非住宅建設用地使用權期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于期滿前6個月申請續(xù)期
D.非住宅建設用地使用權期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于期滿前2年申請續(xù)期
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是建設用地使用權的收回和終止。依據(jù)《物權法》規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿的， 自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。參見教材P32。
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