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    房地產(chǎn)損害情形

    2021-11-19 11:06 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    房地產(chǎn)損害情形：

    (1)建筑施工不慎使鄰近建筑物受到損害。

    (2)建造建筑物妨礙相鄰房屋的通風、采光、日照、景觀、視野等。(侵犯相鄰權)

    (3)房屋質量缺陷或在保修期內維修給購買人造成損失。

    (4)使他人房地產(chǎn)受到污染。

    (5)人為災害使他人房地產(chǎn)收到損害。

    (6)未能履約(如未按照合同約定如期供貨、供款等)使他人工程停緩建或延遲竣工，給他人造成損失。

    (7)對房地產(chǎn)權利行使不當限制給房地產(chǎn)權利人造成損失?！愖h登記、財產(chǎn)保全、錯誤查封等

    (8)修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給房地產(chǎn)權利人合法權益造成損失。

    (9)非法批準征收、使用土地給當事人造成損失。

    (10)其他房地產(chǎn)損害?！獌凑?/p>

    評估：被損害房地產(chǎn)的價值減損額以及相關額外費用和直接經(jīng)濟損失(如因房地產(chǎn)損害造成的其他財產(chǎn)損失、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等)，為和解、調解、仲裁、訴訟等確定賠償或補償金額提供參考依據(jù)。

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