房地產(chǎn)估價師知識點：申請施工許可證的條件
申請施工許可證的條件
1.依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
2.依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。
3.施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。
4.已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。
5.資金和圖紙
5.1有滿足施工需要的資金安排，建設單位應當提供建設資金已經(jīng)落實承諾書;
5.2有滿足施工需要的圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格。
6.有保證工程質量和安全的具體措施
施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制并落實到人。專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)。
【總結】有地(第1、3條);有人(第4條);有圖(第5.1條);有錢(第5.2條);有支持條件(第2、6條)
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