廣州市國土資源和房屋管理局、

　　廣州市發(fā)展計(jì)劃委員會、廣州市財(cái)政局

　　關(guān)于土地出讓金（或地價）滯納金收繳工作的通知

　　穗國房字[2003]497號

　　為規(guī)范我市的土地出讓金（或地價）收繳管理工作，配合開展2004年1月1日起土地出讓金（或地價）一次性全部繳清工作，有效地追收歷年拖欠土地出讓金（或地價），現(xiàn)就土地出讓金（或地價）滯納金收繳工作通知如下：

　　一、調(diào)整國有土地使用權(quán)出讓金（或地價）逾期滯納金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)

　　參照《中華人民共和國稅收征收管理辦法》對滯納稅款加收萬分之五的滯納金的相關(guān)規(guī)定，從本通知規(guī)定實(shí)施之日起，廣州市國有土地使用權(quán)出讓金（或地價）滯納金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)由每日1‰調(diào)整為每日0.5‰。

　　二、對歷年出讓合同拖欠土地出讓金（或地價）滯納金的處理

　�。ㄒ唬┩锨吠恋爻鲎尳穑ɑ虻貎r）項(xiàng)目逾期產(chǎn)生的滯納金實(shí)行總額封頂，即滯納金總額不高于拖欠本金金額，如經(jīng)計(jì)算產(chǎn)生的滯納金總額高于拖欠本金金額，按拖欠本金金額計(jì)算。

　　（二）先清繳本金，再清理滯納金。凡是在本通知實(shí)施之日起半年內(nèi)繳清拖欠土地出讓金（或地價）本金的，其逾期滯納金自繳清之日起停止計(jì)收，計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)規(guī)定重新計(jì)算。

　　（三）對歷年拖欠土地出讓金（或地價）逾期滯納金的計(jì)收，按照清繳時段予以處理：

　　1、 對于在本通知規(guī)定實(shí)施前已繳交了拖欠土地出讓金（或地價）本金的項(xiàng)目，其逾期滯納金在本通知規(guī)定實(shí)施后一個月內(nèi)繳清的，按照每年5.31％的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收；其逾期滯納金在本通知規(guī)定實(shí)施后一個月至半年之內(nèi)繳清的，按每年6.37％的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

　　2、 對于在本通知規(guī)定實(shí)施之日起一個月之內(nèi)繳清拖欠土地出讓金（或地價）本金的項(xiàng)目，其逾期滯納金可以同時繳清的，按每年6.37％的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

　　3、對于在本通知規(guī)定實(shí)施一個月后至半年之內(nèi)繳清拖欠土地出讓金（或地價）本金的項(xiàng)目，其逾期滯納金可以同時繳清的，按每年10.62％計(jì)收。

　　4、本通知規(guī)定實(shí)施后半年之內(nèi)未能繳清拖欠土地出讓金（或地價）本金的，其逾期滯納金從逾期之日起按每天0.5‰計(jì)收，不再按照原出讓合同規(guī)定的每天1‰計(jì)收。

　　5、繳清拖欠土地出讓金（或地價）本金后未能按上述時段繳清逾期滯納金的，其逾期滯納金從逾期之日起按每天0.5‰計(jì)收。

　�。ㄋ模�滯納金計(jì)算截止時間以土地出讓金（或地價）本金到達(dá)廣州市國有土地收益金專戶之日起計(jì)算，如該項(xiàng)目屬于因法律訴訟導(dǎo)致查封，則逾期滯納金計(jì)算截止時間以法院查封函送達(dá)廣州市國土房管局之日為準(zhǔn)。

　　三、本通知自2003年9月1日起實(shí)施。此前有關(guān)土地出讓金（或地價）滯納金收繳標(biāo)準(zhǔn)同時廢止。

　　2003年7月25日