所謂BIM，既建筑信息模型（buildinginformationmodel）。是指在建設(shè)工程及設(shè)施全生命周期內(nèi)，對其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)字化表達(dá)，并依此設(shè)計、施工、運(yùn)營的過程和結(jié)果的總稱，是在建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工和運(yùn)維過程中進(jìn)行數(shù)據(jù)共享、優(yōu)化、協(xié)同與管理的技術(shù)和方法。

    經(jīng)過二十多年的發(fā)展和論證，各大城市均認(rèn)可BIM的技術(shù)優(yōu)勢，BIM作為基于可視化建筑信息模型的信息集成和管理技術(shù)，先天具有協(xié)同性、可視化、模擬性、優(yōu)化性、節(jié)約成本、共建共享等優(yōu)勢。

    可視化：所見即所得，項目設(shè)計、建造、運(yùn)營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。

    模擬化：節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導(dǎo)模擬、施工模擬等。

    協(xié)同管理：各參建方在項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、運(yùn)維全過程通過一個信息模型協(xié)同工作。

    成本控制：BIM模型可精確提取工程量信息，從而實現(xiàn)成本控制。

    進(jìn)度控制：BIM施工模擬加入進(jìn)度計劃信息，實時模擬工程進(jìn)度。

    廉政風(fēng)險防控：通過BIM信息化平臺，建立更加公開、透明的政府核查與監(jiān)督機(jī)制。

    提升管理水平：減少錯漏碰缺，提高工程質(zhì)量，協(xié)同管理提升工作效率，從而提升整體管理水平

    基于BIM的這些優(yōu)勢，各大城市紛紛出臺了鼓勵BIM行業(yè)發(fā)展的政策文件：如北京已出臺《民用建筑信息模型(BIM)設(shè)計基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)》，(2014年5月1日實施)，并有《民用建筑信息模型施工建模細(xì)度技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《智慧工地技術(shù)規(guī)程》在編;上海有《建筑信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》、《上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用指南(2017版)》、《上海市城鄉(xiāng)和住房管理委員會關(guān)于本市保障性住房項目實施建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的通知》;香港建筑業(yè)議會出臺了《建筑信息模擬標(biāo)準(zhǔn)》(第一版)。

    BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計算工作，有利于加強(qiáng)全過程成本控制，做好設(shè)計變更應(yīng)對，方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，對于項目造價管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應(yīng)用價值較高，值得大力推廣應(yīng)用