長(zhǎng)沙作為全國(guó)首批裝配式建筑示范城市，裝配式建筑的產(chǎn)能、規(guī)模和發(fā)展速度一直處于全國(guó)領(lǐng)先水平。近日，市住建局、市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)《長(zhǎng)沙市裝配式建筑財(cái)政補(bǔ)貼工作實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》），明確將對(duì)湖南湘江新區(qū)、長(zhǎng)沙高新區(qū)以及內(nèi)五區(qū)，符合補(bǔ)貼條件的新建裝配式商品房項(xiàng)目，給予其建設(shè)單位補(bǔ)貼100元/平方米。《實(shí)施細(xì)則》4月15日起施行，有效期5年。

    符合條件的裝配式商品房項(xiàng)目能獲補(bǔ)貼

    為了加大對(duì)裝配式建筑的扶持力度，2017年底，長(zhǎng)沙市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》，明確從2018年1月1日起，湖南湘江新區(qū)、長(zhǎng)沙高新區(qū)、長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)及內(nèi)五區(qū)三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域，新供地的商品房項(xiàng)目全部采用裝配式技術(shù)進(jìn)行建造。

    根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，補(bǔ)貼范圍主要包括湖南湘江新區(qū)、長(zhǎng)沙高新區(qū)、芙蓉區(qū)、天心區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、岳麓區(qū)區(qū)域內(nèi)，符合補(bǔ)貼條件的新建裝配式商品房項(xiàng)目。補(bǔ)貼對(duì)象為項(xiàng)目建設(shè)單位，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米，補(bǔ)貼面積按滿足裝配率要求的單體建筑計(jì)容面積之和進(jìn)行計(jì)算。

    哪些項(xiàng)目能獲得這一補(bǔ)貼？《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，在土地掛牌條件中未明確裝配式建筑要求，建設(shè)單位主動(dòng)采用裝配式建筑技術(shù)建造，單體建筑裝配率在50%(含)以上的；以及在土地掛牌條件中已明確裝配式建筑要求，建設(shè)單位主動(dòng)提高裝配標(biāo)準(zhǔn)，單體建筑裝配率在60%(含)以上的新建商品房項(xiàng)目，在工程竣工驗(yàn)收和市住建局認(rèn)定后，可由項(xiàng)目建設(shè)單位持裝配式建筑財(cái)政補(bǔ)貼書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所在地的區(qū)住建部門(mén)提交申請(qǐng)。

    中心城區(qū)3成新開(kāi)工建筑采用裝配式

    去年，長(zhǎng)沙裝配式建筑示范效應(yīng)不斷擴(kuò)大。在高鐵新城片區(qū)，長(zhǎng)沙會(huì)展綜合配套中心項(xiàng)目6棟單體建筑，總建筑面積3萬(wàn)平方米，僅用90天完工，整體裝配率達(dá)75%，創(chuàng)湖南省新高。在馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，2.8萬(wàn)平方米的馬欄山創(chuàng)智園186天“閃建”并成功運(yùn)營(yíng)，80多家文創(chuàng)視頻企業(yè)紛至沓來(lái)。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年長(zhǎng)沙共實(shí)施裝配式房屋建筑和市政項(xiàng)目總面積達(dá)697萬(wàn)平方米，占新建建筑面積比例達(dá)30.8%，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑產(chǎn)值450億元，并連續(xù)第3年承辦“筑博會(huì)”。截至目前，全市擁有裝配式建筑國(guó)家級(jí)基地9家，省級(jí)基地9家（不包括國(guó)家級(jí)），裝配式建筑產(chǎn)能、規(guī)模及發(fā)展速度均居全國(guó)前列，“領(lǐng)跑效應(yīng)”逐漸顯現(xiàn)。

    “推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，對(duì)推動(dòng)建筑業(yè)生產(chǎn)方式變革、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、打贏‘藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)’等都具有重要意義?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來(lái)，長(zhǎng)沙出臺(tái)系列政策，實(shí)施了提前預(yù)售、減免稅費(fèi)、財(cái)政補(bǔ)貼等扶持措施，推行帶裝配式建筑條件招拍掛等重要舉措，目前已有40多宗需按裝配式建筑技術(shù)建造的土地被摘牌。

    據(jù)介紹，今年市住建局將開(kāi)展“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)年”活動(dòng)，除出臺(tái)裝配式建筑財(cái)政補(bǔ)貼細(xì)則外，還將鼓勵(lì)支持長(zhǎng)沙縣、望城區(qū)、瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市推廣裝配式建筑，充分發(fā)揮“一聯(lián)盟一基地三中心”的技術(shù)支撐作用，力爭(zhēng)中心城區(qū)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到35%。