近年來，越來越多關(guān)于BIM的推進(jìn)政策陸續(xù)推出，BIM技術(shù)也逐步向全國各城市推廣開來，真正實(shí)現(xiàn)在全國范圍內(nèi)的普及應(yīng)用。在住建部的大力推動(dòng)下，各省市政策相繼出臺(tái)BIM技術(shù)推廣應(yīng)用文件，到目前我國已初步形成BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)和政策體系，為BIM的快速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

    BIM技術(shù)的概念最早被提出是在20世紀(jì)80年代，是信息化技術(shù)與數(shù)字化技術(shù)結(jié)合的必然產(chǎn)物。BIM技術(shù)旨在實(shí)現(xiàn)建筑(組成與功能)全部信息的數(shù)字化表達(dá)，組建一個(gè)豐富的建筑信息數(shù)據(jù)庫，在整個(gè)建筑生命周期內(nèi)為所有參與者提供決策支持。BIM技術(shù)，是一種專門面向建筑設(shè)計(jì)的基于對象的CAD技術(shù)，用于對建筑進(jìn)行數(shù)字描述。利用BIM技術(shù)可以在一個(gè)電子模型中存儲(chǔ)完整的建筑信息，這種方法被稱贊為一種最新的變革于對象的CAD不是一個(gè)新的概念，對建筑進(jìn)行數(shù)字描述始終是一個(gè)理想的途徑，但是一直沒有在商業(yè)上實(shí)現(xiàn)，直到近年來個(gè)人計(jì)算機(jī)的普及，才出現(xiàn)了越來越多的BIM技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)。

    BIM軟件不再是低水平的幾何繪圖工具，操作的對象不再是點(diǎn)、線、圓這些簡單的幾何對象，而是墻體、門、窗等建筑構(gòu)件;在計(jì)算機(jī)上建立和修改的也不再是一堆沒有關(guān)聯(lián)的點(diǎn)和線，而是由一個(gè)個(gè)建筑構(gòu)件組成的建筑物整體。

    在BIM技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)中，建筑構(gòu)件被對象化，數(shù)字化的對象通過編碼去描述和代表真實(shí)的建筑構(gòu)件。一個(gè)對象需要有一系列參數(shù)來描述其屬性。這個(gè)對象的代碼必須包含這些參數(shù)。參數(shù)通常是預(yù)先定義好的，或者遵守某些制定好的規(guī)則。這些參數(shù)信息就構(gòu)成了建筑的屬性。例如，一個(gè)墻對象是一個(gè)具有墻的所有屬性的對象，不僅包括幾何尺寸信息如長、寬、高，還包含了墻體材料、保溫隔熱性能、表面處理、墻體規(guī)格、造價(jià)等等。而在一般的CAD繪圖軟件中，墻體是通過兩條平行線的二維方式來表達(dá)，線條之間沒有任何關(guān)聯(lián)。

    未來，BIM技術(shù)作為目前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的最高水準(zhǔn)，會(huì)有越來越多的價(jià)值潛能被不斷開發(fā)，節(jié)省成本、提高質(zhì)量、產(chǎn)生價(jià)值，何樂而不為。