所謂BIM技術，即建筑信息模型技術，是BuildingInformationModeling的英文簡寫，它涵蓋了幾何學、空間關系、地理信息系統(tǒng)、各種建筑組件的性質(zhì)及數(shù)量等（例如供應商的詳細信息）。今天為大家?guī)怼皩嵤〣IM的不同設計階段”，希望大家對BIM更加了解。

    在建筑設計階段實施BIM的最終結(jié)果一定是所有設計師將其應用到設計全程。但在目前尚不具備全程應用條件的情況下，局部項目、局部專業(yè)、局部過程的應用將成為未來過渡期內(nèi)的一種常態(tài)。因此，根據(jù)具體項目設計需求、BIM團隊情況、設計周期等條件，可以選擇

    在以下不同的設計階段中實施BIM：

    (1)概念設計階段：在前期概念設計中使用BIM，在完美表現(xiàn)設計創(chuàng)意的同時，還可以進行各種面積分析、體形系數(shù)分析、商業(yè)地產(chǎn)收益分析、可視度分析、日照軌跡分析等。

    (2)方案設計階段：此階段使用BIM，特別是對復雜造型設計項目將起到重要的設計優(yōu)化、方案對比(例如曲面有理化設計)和方案可行性分析作用。同時建筑性能分析、能耗分析、采光分析、日照分析、疏散分析等都將對建筑設計起到重要的設計優(yōu)化作用。

    (3)施工圖設計階段：對復雜造型設計等用二維設計手段施工圖無法表達的項目，BIM則是最佳的解決方案。當然在目前BIM人才緊缺、施工圖設計任務重、時間緊的情況下，不妨采用BIM+AutoCAD的模式，前提是基于BIM成果用AutoCAD深化設計，以盡可能保證設計質(zhì)量。

    (4)專業(yè)管線綜合：對大型工廠設計、機場與地鐵等交通樞紐、醫(yī)療體育劇院等公共項目的復雜專業(yè)管線設計，BIM是徹底、高效解決這一難題的唯一途徑。

    (5)可視化設計：效果圖、動畫、實時漫游、虛擬現(xiàn)實系統(tǒng)等項目展示手段也是BIM應用的一部分。