所謂BIM技術(shù)，即建筑信息模型技術(shù)，是BuildingInformationModeling的英文簡寫，它涵蓋了幾何學(xué)、空間關(guān)系、地理信息系統(tǒng)、各種建筑組件的性質(zhì)及數(shù)量等（例如供應(yīng)商的詳細(xì)信息）。 

    BIM一開始的崛起為3D建模的推動，但后續(xù)因技術(shù)的逐步發(fā)展，增加更多功能，可以讓模型具有智慧化。由BIM來模擬施工后狀況，及針對相關(guān)資訊做研擬及探討，這些僅是BIM的部分功能。另為響應(yīng)世界趨勢，“永續(xù)”成為了一大重點，因此全球也將設(shè)施維護列為關(guān)注重點，是以近些年來BIM由原先由建筑業(yè)開始發(fā)展，一路快速拓展到營建產(chǎn)業(yè)全生命周期，使全球各地都開始在體制下編組及整合運用BIM的對應(yīng)策略。目前廣為應(yīng)用國家有美國、英國、新加坡等各個國家，許多國家都自行訂定符合國情之BIM工作規(guī)范(BIMGuide)。

    過去十余年來，世界各國已經(jīng)有許多學(xué)者以BIM應(yīng)用技術(shù)做為研究議題，探討B(tài)IM結(jié)合于營建產(chǎn)業(yè)之研究及應(yīng)用，如今除了學(xué)者，連業(yè)界也發(fā)現(xiàn)BIM的全球趨勢，開始研擬藉由BIM來提升營建工程之管理目標(biāo)及執(zhí)行效率。

    首先，主管全美聯(lián)邦政府不動產(chǎn)資產(chǎn)管理的美國總務(wù)署(GeneralServiceAdministration，簡稱GSA)為提倡政府公營項目使用BIM之先鋒，針對BIM帶來專業(yè)垂直整合之整合專案交付作業(yè)模式，美國建筑師學(xué)會(AmericanInstituteofArchitects，簡稱AIA)與美國聯(lián)合總承包商(AssociatedGeneralContractorsofAmerica，簡稱AGC)也分別制定了整合專案交付所相關(guān)的契約條文。

    再來，英國運用公共工程采用BIM應(yīng)用技術(shù)，創(chuàng)造出可以推展BIM的合適環(huán)境，并同時培養(yǎng)國內(nèi)技術(shù)能力、去除產(chǎn)業(yè)上之執(zhí)行障礙、形成群聚效應(yīng)，讓英國可以推行較無阻礙。英國內(nèi)閣推動BIM的愿景包括：英國營建產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、英國在國際營建市場份額的提升、帶動經(jīng)濟成長、與公部門設(shè)施管理效率提升的軟著陸。

    新加坡也是以公共營建工程來引導(dǎo)應(yīng)用BIM應(yīng)用技術(shù)，從民間推動運用BIM技術(shù)做為基礎(chǔ)，成立學(xué)院來進行BIM培訓(xùn)業(yè)界所需人才，未來會朝向結(jié)合無線射頻識別系統(tǒng)(RFID)、地理資訊系統(tǒng)(GIS)等技術(shù)，且將BIM應(yīng)用于建筑設(shè)施管理。新加坡政府也針對公司或工程專案于應(yīng)用BIM時所需培訓(xùn)、諮詢、軟硬體及人力成本等給予經(jīng)費補助。

    當(dāng)然不止這些國家使用BIM技術(shù)，像亞洲的國家還有韓國及日本等也都陸續(xù)將BIM導(dǎo)入企業(yè)。BIM技術(shù)非常需要在地化，而不是將先進國家之技術(shù)直接引進使用，每個國家體制不同，如美國為BIM創(chuàng)新國家，其發(fā)展由產(chǎn)業(yè)、政府、專業(yè)社群所共同帶動;英國系由內(nèi)閣政府所帶動的 營建產(chǎn)業(yè)重組與再發(fā)展 ，由以上說明可知各國雖然都在推動BIM，但推廣方法都又不同。

    BIM是服務(wù)于建筑的全生命周期，其最終使命和目的就是運營。目前國內(nèi)大多數(shù)BIM應(yīng)用成果和效益主要體現(xiàn)在建設(shè)過程和綠色節(jié)能中，因為許多普通民用建筑的運維相對比較簡單，BIM應(yīng)用技術(shù)的效益尚未體現(xiàn)。對于機場來說，有別于其民用建筑物最大的特點是運營。