經(jīng)過二十多年的發(fā)展和論證，各大城市均認可BIM的技術(shù)優(yōu)勢，BIM作為基于可視化建筑信息模型的信息集成和管理技術(shù)，先天具有協(xié)同性、可視化、模擬性、優(yōu)化性、節(jié)約成本、共建共享等優(yōu)勢。為你帶來福州市：“建發(fā)造”項目年內(nèi)實現(xiàn)BIM技術(shù)全過程指導內(nèi)容。

    初夏的榕城，洋溢著澎湃昂揚的氣息，暖風吹綠了草木，吹開了花朵，更吹響了城內(nèi)一處處工地的攻堅進行曲。工業(yè)路旁，集結(jié)了600多名施工人員的榕發(fā)烏山郡項目，在陽光中一點點褪去綠色外衣，展現(xiàn)挺拔的身姿。

    其實，在榕發(fā)烏山郡，亮眼的不只有外觀。為把這個我市重要的安置型商品房項目高品質(zhì)建成，市城投集團下屬市建發(fā)集團創(chuàng)新引入BIM(建筑信息模型)技術(shù)，通過設計、施工、運營的全鏈條沉浸式應用，用數(shù)字給新家筑起牢靠屏障。以該項目為起點，一場精細化的技術(shù)變革正在一個個建發(fā)造新項目上鋪開，建發(fā)造項目年內(nèi)將實現(xiàn)BIM技術(shù)全過程指導。

    輕裝好上陣施工更有譜

    走，咱們看房去!12日上午，記者一到烏山郡，就被項目負責人方友誼領著往已落架的樓內(nèi)走去。2樓一間房內(nèi)，陣陣討論聲傳來。這下對了。沒錯，就這位置。一番調(diào)整后，戶內(nèi)配電箱就位。

    記者注意到，給現(xiàn)場施工人員提供指導的，不是一本本常見的圖紙，而是貼在墻上的一張二維碼。只需用手機一掃，戶內(nèi)場景就全方位呈現(xiàn)，配電箱、對講機預留等細節(jié)都一目了然。

    方友誼告訴記者，這叫全景圖二維碼，是BIM技術(shù)應用的具體體現(xiàn)，也是工地的亮點所在。作為市建發(fā)集團項目建設管理的創(chuàng)新應用，這些分區(qū)域張貼的二維碼，陪伴著施工人員的每個攻堅日夜。

    記者了解到，作為時下的流行元素，BIM技術(shù)在越來越多的建設項目落地，但往往有淺嘗輒止高高在上的短板，對施工的指導性未能充分發(fā)揮。在烏山郡，從平面二維圖紙到掃一掃即得的三維全景，有效打通了BIM技術(shù)現(xiàn)場應用的最后一公里。

    輕量化是最直接的感受。方友誼介紹，以往想要查看BIM模型，都得在辦公室里對著電腦，或抱著平板電腦上工地。有了專屬二維碼，手機輕松一掃，隨時隨地能掌握施工信息。

    親民化的優(yōu)點，更讓不少施工人員點贊。從平面到立體的升級，從電腦走入現(xiàn)場的改變，解決了讀圖紙不透的難題，一些特別需要注意的復雜節(jié)點更形象化。通過實體建模，施工人員可走進手機，直觀感受建設場景，及時優(yōu)化調(diào)整，有效減少后期返工，也便于追溯檢查。

    正在施工的地下室，同樣有全景圖二維碼加入，幫助解決機電等綜合管線安裝難題。地上地下、戶內(nèi)戶外，前前后后有500多張二維碼全程‘把關’!方友誼說。

    參與全流程質(zhì)效皆提升

    除了看得見的二維碼，看不見的BIM技術(shù)應用，更是施工質(zhì)量和效率的可靠保證。在市建發(fā)集團總工室工程師廖清香的講述下，記者感受了烏山郡項目全生命周期中，實現(xiàn)BIM技術(shù)的魔力。

    項目深化設計時，BIM技術(shù)就參與進來。廖清香說，以往施工中，各類管線、空間的碰撞讓不少項目經(jīng)理頭疼，特別是地下室，電力橋架、消防管、通風管等齊聚，依傳統(tǒng)的二維圖紙施工，管線經(jīng)常打架，是質(zhì)量和工期控制的一大難點。

    得益于新技術(shù)中的碰撞校核功能，所有管線被縮進電腦，變現(xiàn)場碰撞為數(shù)據(jù)碰撞，為管線安好家。僅此一項優(yōu)化，就為烏山郡搶回1個月的工期。

    安好家的同時，管線的新家空間夠不夠、顏值高不高，也能細細測得、及時調(diào)整，確保排布整齊、美觀，也讓地下室空間更為開闊。

    BIM技術(shù)不僅能解決共性難題，碰上個性化問題，同樣有好辦法。烏山郡引入了鋁模板新技術(shù)，部分施工內(nèi)容得相應微調(diào)，我們通過建模，把交叉區(qū)域提前預留，更好地指導后續(xù)施工。廖清香說，在新技術(shù)幫助下，烏山郡的預售許可時間比原計劃提前了1個多月，今年底將迎來全面竣工的新節(jié)點。

    以該項目為起點，BIM技術(shù)也跑進更多民生項目。在鳳澤新苑砌體施工中，就通過畫出的BIM模型，把每塊磚的位置合理布局，再通過全景圖二維碼，給施工全過程指導，減少了碎磚、棄磚，節(jié)約了施工材料，也提升了項目品質(zhì)。

    樣板數(shù)字化漫游全方位

    把高品質(zhì)新房如期交付給市民，是新技術(shù)應用的終極目標。市建發(fā)集團總工室設計負責人陳云琴告訴記者，為精準把控好每一個施工、裝修環(huán)節(jié)的質(zhì)量，集團以烏山郡為試點，在建發(fā)造項目中全面推廣數(shù)字樣板房做法。在房屋尚未成形的建設初期，一個個濃縮進手機中的標準樣板，能給施工更好地指導及參照。

    你看，這墻面的貼法是不是不同?看著陳云琴手機里鳳澤新苑的公共區(qū)域裝修對比圖，記者找起了茬。這是對縫貼，這是‘工字’貼。原來，BIM軟件中有個強大的材質(zhì)庫，可按需隨時替換、對比，樣板先行，能更好幫助施工人員選出最優(yōu)裝修方案。

    數(shù)字樣板房的做法，不僅僅針對施工人員。記者了解到，為讓市民提前全方位感受新家各個角落，在觀湖郡等在建項目，可通過模擬人行視角，隨時移步換景，讓地上地下區(qū)域、景觀、戶內(nèi)等AR立體實景一掃便知。

    我們也在不斷總結(jié)經(jīng)驗，讓實現(xiàn)BIM技術(shù)介入時間更早、解決問題更徹底，優(yōu)化細節(jié)也更全面。陳云琴說，今后，在東部2#地、廈荷郡、三叉街等項目，都會有新技術(shù)的全方位管護，讓工效更高、品質(zhì)更佳。