BIM應用于施工變更管理的關鍵就是流程的再造，施工零變更這只是一個美好的愿景，但是將變更管理流程由傳統(tǒng)的低效、周期長、成本高改造成高效、時效性、造價的動態(tài)控制、有序管理，將更能發(fā)揮BIM的價值。為你帶來“BIM在機電管線設計應用的好處有哪些”。

    機電管線設計一直項目中的重點難點，錯綜復雜的線路，眼花繚亂的管線，面對一些大型項目的管線是非常頭疼的事情，而BIM的到來恰恰可以幫助我們有效的解決一些問題!今天咱們就聊聊BIM在機電管線設計應用的好處有哪些?

    一、基礎設計階段

    通常在這個階段機電單位要提出機電設備的空間需求，也就是機房大小及管道間尺寸需求，敝司在這個階段會依設備實際尺寸及日后維修空間通道 等需求繪制等比例的2D平面圖，管道間也同樣會依配管空間、配管另件 等繪制，提供給建筑師套繪。但因為它是平面的東西也有很多配置上的限制與需求，話說隔行如隔山，往往建筑師要調(diào)整機房位置或管道間尺寸時，寸步難移。導入BIM之后，能采3D立面表示，展現(xiàn)設備或管道間的體積或容積量體或相對關系位置，建筑師能清楚明了設備的實際尺寸大小，也就能明白管道間為何需要這么大。減少的質(zhì)疑與溝通的時間。

    二、細部設計階段

    1.提升繪圖人員的專業(yè)能力：業(yè)界有很多繪圖人員，可能畫了一輩子的圖都沒有去過現(xiàn)場，更不清楚平面上這個圖例項標示代表的設備量體大小、進出管線位置。但因為BIM在繪制前必須針對每一個設備符合建構3D等比的組件，甚至對于供電的位置、進水端、排水端位置接管尺寸都有要求。使得繪圖人員不得不去了解該設備的各項細節(jié)，無形中提升專業(yè)程度。

    2.降低管線沖突：這就是BIM的最大優(yōu)點。以往在2D繪圖時，總是你畫你的我畫我的，機電五大管線繪圖人員同時進行，但分別畫在不同的平面上，有的事務所會先將五大管線的設備或出口先行整合套繪在同一張平面圖，再分別去發(fā)展管線配置的部份，預先降低了設備的沖突產(chǎn)生，但往往在施工階段還是會產(chǎn)生管線高程、進出管順序的問題。BIM的協(xié)同作業(yè)是可以讓所有繪圖人員共同開啟同一個檔案繪制，再加上沖突檢查，能有效迅速知道沖突點的產(chǎn)生及與建筑相對關系位置，在設計時就能預先知道日后施工的困難并且即早排除。

    3.提升預算標單的精準度：目前預算數(shù)量的清點僅能靠人力點圖，設備部份如果是一個Block可以借由AutoCAD軟件程序清點，但管線部份就只能一個蘿卜一個坑了，沒有別的快捷方式。這是因為在AutoCAD軟件線只是一條線，對計算機而言沒有多大的意義，沒有圖層、顏色、線型…等其他嚴謹?shù)囊?guī)定。清點后數(shù)量乘上一個余裕值，大的案子系數(shù)乘小一點，小的案子系數(shù)乘大一點。有經(jīng)驗的清點人員會針對設備安裝的位置，如安裝于天花板上崁頂?shù)脑O備或安裝于墻面的壁掛設備，就必須將頂板延伸至設備端的管線清點進去，降低的誤差，但沒有經(jīng)驗的清點人員可能僅計算平面圖上看到的管線及升位圖上的立管管線，這樣計算出來的數(shù)量誤差值就很大。

    但BIM軟件是一個3D的配置概念，配管必須配至設備端進出口，且每一種配管組件都有針對管徑大小、另件…等等都有嚴謹?shù)囊笤O定。所以當圖面完成時，借由軟件參數(shù)設定，能夠很快獲得精準正確的管線及設備的數(shù)量，甚至的配管另件的數(shù)量都能清楚明了，而不像以往僅能依管線的總金額乘上比例系數(shù)采一式編列。

    BIM技術作為目前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的最高水準，會有越來越多的價值潛能被不斷開發(fā)，節(jié)省成本、提高質(zhì)量、產(chǎn)生價值，何樂而不為。