2019年底， 墨西哥南部一個(gè)3D打印社區(qū)正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2020年底完工;幾乎同期，一棟7.2米高的雙層辦公樓在中國(guó)廣東建設(shè)基地完成主體結(jié)構(gòu)打印，這是世界首例原位3D打印雙層示范建筑，也標(biāo)志著我國(guó)在原位3D打印技術(shù)建筑領(lǐng)域取得突破。不過，國(guó)內(nèi)3D打印多為單品類或單一作品的紀(jì)錄，而在江門世茂碧海銀湖，3D打印技術(shù)實(shí)現(xiàn)了大范圍應(yīng)用。

    3D未來理想生活

    該項(xiàng)目地處江門新會(huì)崖門鎮(zhèn)，距離灣區(qū)核心僅80公里左右?？傆玫孛娣e3500畝，總建筑面積近百萬方。自然資源集山、海、湖、泉、林于一體。在江門世茂碧海銀湖，世茂海峽提出了要在這里實(shí)現(xiàn)一種未來理想生活，涵括文化、健康、智能、服務(wù)等特點(diǎn)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初，為實(shí)現(xiàn)對(duì)灣區(qū)未來生活的美好暢想，打造未來的生活場(chǎng)景，世茂海峽設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)采用3D打印這個(gè)新科技，來助力此次項(xiàng)目整體設(shè)想的順利完成。

    據(jù)世茂海峽發(fā)展公司助理總裁兼設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)人彭小維介紹，3D打印技術(shù)相對(duì)于傳統(tǒng)的工業(yè)制造，有著高精致度、高復(fù)雜度以及多鏤空、多曲面等特點(diǎn)。首先從設(shè)計(jì)層面，3D打印能更好地還原項(xiàng)目夢(mèng)幻海上的設(shè)計(jì)理念，以千奇百態(tài)的自然狀態(tài)呈現(xiàn);其次在空間上，3D打印的產(chǎn)品與花境相互襯托，使整個(gè)空間的層次感更加立體，3D打印的高鏤空高復(fù)雜的呈現(xiàn)方式，有利于增加空間的豐富性、層次感、細(xì)節(jié)度，身臨其境便能感受到更強(qiáng)烈的視覺沖擊與夢(mèng)幻體驗(yàn)。

    3D打印房屋將成為新核

    世茂海峽將3D打印技術(shù)在碧海銀湖上的應(yīng)用，不僅打破了傳統(tǒng)建筑行業(yè)軟裝的單一性，同時(shí)也開啟了建筑產(chǎn)品定制化、個(gè)性化的時(shí)代，能夠更好地將不同個(gè)性的風(fēng)格帶入到建筑行業(yè)內(nèi)。據(jù)了解，江門世茂碧海銀湖的景觀示范區(qū)，是目前國(guó)內(nèi)使用3D打印技術(shù)占地面積最大的，也是國(guó)內(nèi)使用3D打印產(chǎn)品品類及數(shù)量最多的。項(xiàng)目正在就這兩點(diǎn)申報(bào)國(guó)內(nèi)吉尼斯之最獎(jiǎng)項(xiàng)。

    實(shí)際上，3D打印房屋技術(shù)自2013年問世以來，因建筑材料及打印工序等問題，一直無法實(shí)現(xiàn)真正的商用化。在建筑領(lǐng)域，3D打印主要應(yīng)用于室內(nèi)外主題的包裝、幕墻、硬裝、軟裝、景觀雕塑等細(xì)分領(lǐng)域。在這個(gè)萬億級(jí)需求的細(xì)分市場(chǎng)，客戶需求均為定制居多。而與傳統(tǒng)工藝相比，3D打印有其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，如定制性強(qiáng)、施工周期短、節(jié)省材料、降低成本、相對(duì)環(huán)保等特點(diǎn)。

    目前房地產(chǎn)業(yè)所采用的3D打印成品，大多數(shù)都是應(yīng)用在室內(nèi)空間的裝飾或小型雕塑，因?yàn)槠洳捎玫腟LA光敏樹脂或FDM方式的PLA材料，會(huì)在強(qiáng)紫外線的條件下分解變形、變脆，江門世茂碧海銀湖項(xiàng)目，使用了新型PC復(fù)合材料、ASA等高性能材料，使3D打印作品在戶外環(huán)境下的應(yīng)用得到了保證。

    另外，項(xiàng)目采用了以5軸機(jī)床為基礎(chǔ)的大尺度的FDM打印方式，通過實(shí)時(shí)控制打印流速、溫度，來實(shí)時(shí)監(jiān)控打印過程，使作品打印的全過程能夠被實(shí)時(shí)記錄下來，同時(shí)采用智能銑削，使打印出來的作品表面更加光潔、細(xì)致。

    世界化工巨頭科思創(chuàng)亞太區(qū)3D打印負(fù)責(zé)人王伊芳對(duì)此表示，江門世茂碧海銀湖在景觀區(qū)大面積使用3D打印產(chǎn)品，在行業(yè)內(nèi)具有開創(chuàng)性的意義，使得3D打印技術(shù)進(jìn)一步體現(xiàn)了科技賦能及商業(yè)變現(xiàn)的價(jià)值，或?qū)⒁I(lǐng)中國(guó)文旅地產(chǎn)IP新核。

    科技賦能助力建筑數(shù)字化發(fā)展

    隨著科技的發(fā)展越來越快，中國(guó)地產(chǎn)正在由制造向智造轉(zhuǎn)變。世茂海峽也在不斷用科技為項(xiàng)目賦能。比如借助BIM(建筑信息模型)技術(shù)，提高建筑業(yè)精細(xì)化管理水平。日前，世茂海峽發(fā)展公司宣告BIM技術(shù)已在深圳坪山世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目全面應(yīng)用。深圳坪山世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)之初就引入了BIM技術(shù)，通過BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)圖紙質(zhì)量的把控、可視化模擬，幫助實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管控，保質(zhì)高效地推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

    深圳坪山世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目基于施工圖模型構(gòu)建，分別進(jìn)行設(shè)計(jì)校核報(bào)告、碰撞檢測(cè)、凈空分析等應(yīng)用。通過對(duì)各個(gè)專業(yè)間圖紙之間的完整性、匹配性問題進(jìn)行核查，對(duì)圖紙的錯(cuò)、漏、碰、缺問題進(jìn)行檢查，及時(shí)將發(fā)現(xiàn)的問題反饋給招標(biāo)人和設(shè)計(jì)單位，并以三維可視化模式詳細(xì)說明設(shè)計(jì)缺失內(nèi)容并匯總。

    除了坪山世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目，位于深圳前海的世茂大廈也憑借BIM應(yīng)用實(shí)現(xiàn)復(fù)雜工程的建造。該建筑樓體形態(tài)造型復(fù)雜，通過運(yùn)用BIM技術(shù)很好解決了空間布局、凈高控制、機(jī)電及結(jié)構(gòu)優(yōu)化等問題，全球首創(chuàng)內(nèi)外收分式設(shè)計(jì)，并實(shí)現(xiàn)外幕墻+結(jié)構(gòu)雙螺旋形態(tài)，使項(xiàng)目呈現(xiàn)45°完美曲線。廣東省房協(xié)會(huì)長(zhǎng)王韶表示，粵港澳大灣區(qū)上升為國(guó)家戰(zhàn)略，粵港澳三地必將迎來更多政策利好，有著巨大的發(fā)展活力和空間，為國(guó)家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定繁榮和房地產(chǎn)業(yè)帶來持續(xù)發(fā)展動(dòng)力。

    唯堅(jiān)持 科技+文化+生態(tài) 才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)健康持續(xù)的發(fā)展，世茂海峽通過整合多元優(yōu)質(zhì)科技資源，大力推動(dòng)企業(yè)和項(xiàng)目信息化、在線化、智能化建設(shè)服務(wù)，為自身發(fā)展注入創(chuàng)新科技，滿足了人們對(duì)美好生活的追求，為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)率身垂范，引領(lǐng)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化智慧化轉(zhuǎn)型升級(jí)。王韶認(rèn)為。

    不管是江門世茂碧海銀湖的3D技術(shù)應(yīng)用，還是深圳坪山世茂廣場(chǎng)等項(xiàng)目的BIM技術(shù)推行，世茂海峽始終承擔(dān)著發(fā)展集團(tuán)創(chuàng)新性業(yè)務(wù)和多元業(yè)務(wù)布局的角色。其對(duì)城市需求的了解，將科學(xué)技術(shù)融入人居的應(yīng)用，以及打造美好社區(qū)方面的種種，也進(jìn)一步詮釋了世茂持續(xù)深化區(qū)域深耕戰(zhàn)略，其賦能灣區(qū)城市發(fā)展的理念，亦將為粵港澳大灣區(qū)甚至中國(guó)城市的發(fā)展格局，樹立起先行的標(biāo)桿。